Dusche/WC, Bettwäsche, Handtücher, Reise-/Kinderbett, Kabel/Sat, Terrasse, Tiere willkommen, behindertenfreundlich(Kat.), Nichtraucher, Waschmaschine, Dusche, Spülmaschine, Trockner, Kühlschrank, separate Küche, rollstuhlgeeignet, Backofen, Heizung, WLAN, separates Grundstück, Gefriermöglichkeit, TV - Flachbild, Bergblick, Panoramablick, Küche (offen), zusätzliches Bad, Doppelbett, Schlafsofa, Bad/WC, ebenerdig, Kaffeemaschine

Apartment, Ferienwohnung, Fewo 3 Räume, App. 3 Räume

familienfreundlich, Garten zur Nutzung, Parkplatz, Nichtraucherhaus, radfreundlich, behindertenfreundlich(Obj.), wanderfreundlich, Fahrradraum abschließbar, Trockenraum, Skiraum, TegernseeCard

Das Haus:
Neueröffnung Dezember 2023
Die Erdgeschoss Wohnung hat ca. 110 qm Wohnfläche, eine Terrasse mit Süd Ausrichtung, welche Platz für 2 bis 6 Personen bietet und eine Terrasse mit West Ausrichtung, welche eine Sitzgruppe für 6 Personen besitzt. Dazu zwei Rasenflächen (ca. 200 qm) zur alleinigen Benutzung. In den Sommermonaten mit 2 Liegen ausgestattet.
Nach Süden, aus dem Wohnzimmer mit seinen großen Türen und von der Südterrasse, haben Sie einen traumhaften Rundumblick auf den Wallberg, die Blauberge und den Hirschberg.
Alle Räume in der Ferienwohnung sind mit hochwertigen Holzdecken ausgestattet. Die Böden in den Schlafzimmern und Wohnzimmer sind ebenfalls Holzböden, die restlichen Räume der Wohnung sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist vollständig mit Zirbenholz vertäfelt und besitzt eine ganz besondere Atmosphäre für erholsame und ruhige Stunden. Es befindet sich dort eine Couch, die wunderbar in ein 5. Bett umgewandelt werden kann. Desweiteren eine massive Eckbankgruppe, welche für ein ausgedehntes Frühstück oder schönes Abendessen mit bis zu 6 Personen genutzt werden kann, sowie einen LED Flachbild Fernseher.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit neuen hochwertigen Boxspringbetten    (180 x 200 m) der Firma Haapo ausgestattet und verfügen über allergikerfreundliche Decken und Kissen. Jedes Schlafzimmer hat ein „En-Suite“ Duschbad. In einem Schlafzimmer befindet sich ein TV Gerät, in dem anderen haben wir Wert auf Ruhe und Erholung gelegt und keine elektrischen Geräte platziert.
Ein weiteres, etwas größeres Bad mit einer Sitzdusche befindet sich ebenfalls separat in der Wohnung,
Die Küche ist neuwertig und modernen ausgestattet. Sie hat einen kleinen Stehtisch mit zwei Stühlen für den „schnellen Kaffee“ am Morgen. Eine Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und ein hochwertiger Kaffeevollautomat von der Firma Delonghi stehen Ihnen zur Verfügung.

Ihren PKW (gerne auch 2 Fahrzeuge) können Sie direkt vor der Haustür auf den eigenen Parkplätzen abstellen und Ihre Fahrräder/Skier im abgeschlossenen Abstellraum mit Lademöglichkeit.

Im Keller befinden sich eine Waschmaschine & ein Trockner